شنبه ۰۸ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
هدی قوامی‌پور جامعه‌شناس سیاسی:
نظام حکمرانی هیچ برنامه علمی و عملی جهت تأمین مسکن و حل مسئله ندارد. نسبت دادن نا به سامانی و بحران بخش مسکن به چند اپلیکیشن داخلی یا ناشی از دلالی‌ها و واسطه‌گری‌های غیر ضرور، نه تنها از مسئولیت نظام حکمرانی در حل مسئله مسکن کم نمی‌کند، بلکه نشانه دیگری از وضعیت رها شده مسکن و سپردن آن به دست‌های نامری بازار است. دست‌هایی که هیچ‌گاه به سود فرودستان و طبقه کارگر عمل نکرده و نخواهد کرد.
کد خبر: ۳۹۱۷۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۱۹
خانه خرابی صنعت ساختمان‌سازی!
مانند همه مشکلات این کشور از نقش مسئولان و ادارات و سازمان‌های پرطمع نیز نمی‌توان نادیده گرفت؛ معضلی که اگر پای درددل هر سازنده بنشینید از فشار‌های اخذ پروانه، اذیت‌های شهرسازی، گرانی انشعابات و ... برای شما سخن می‌گویند. همه این مسائل دست به دست یکدیگر می‌دهند تا در این روزگاری که اقتصاد فشل پایش در چاله افتاده و می‌لنگد را بیش از پیش به منجلاب راهنمایی می‌کند و موتور محرک اقتصادی را در تار عنکبوت بدسلیقگی‌ها، زیاده‌خواهی‌ها، بی‌تدبیری‌ها و ... اسیر کرده و فقط با شعار‌های پوچی مثل ساخت یک میلیون مسکن در سال سعی می‌شود این بی‌کفایتی را زیر گل بریزند غافل از آنکه این خانه از پای‌بست ویران و خانه صنعت ساخت‌وساز مملکت خراب است.
کد خبر: ۳۸۵۱۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۱۶
نجات تهران با دست فرمان تورنتو؛
شهرداری تهران برای نجات پایتخت نشینان از بحران قیمت مسکن و ناتوانی در خرید خانه مصرفی وارد بیراهه سیاستی شده است؛ به این معنا که به جای استفاده از مدل صحیح و اثرگذار برای تنظیم بازار مسکن، در نقش یک بنگاه بزرگ مسکن سازی ظاهر شده است. کلنگ ساخت پنج هزار واحد مسکونی توسط شهرداری و با مشارکت یک نهاد دولتی چند روز پیش در حالی به زمین خورد که صاحب‌نظران ارشد شهری معتقدند تنظیم بازار مسکن نه با مداخله مستقیم در مسکن سازی توسط نهاد‌های دولتی و شبه دولتی، بلکه با استفاده از ابزار‌هایی مثل عوارض که در اختیار مدیریت شهری قرار دارد، میسر است. مسوولیت شهرداری؛ مسکن سازی یا تنظیم بازار ملک؟ سه صاحبنظر ارشد شهری پاسخ می‌دهند.
کد خبر: ۳۸۳۱۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۶
قابل توجه مدیران ارشد شهری؛
پس از جهش مسکن و به دنبال آن پرواز اجاره بها که طی یک روند مستمر، حتی در دوره ثبات نسبی قیمت مسکن در سال ۱۴۰۰ نیز ادامه داشته و مستاجران را با شرایط بحرانی روبه‌رو کرده است. در تهران میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی نسبت به ابتدای سال ۹۶ حدود ۹ برابر و میانگین اجاره بها نیز حداقل شش برابر شده است. این وضعیت سبب شده صدای زنگ هشدار پدیده «بی خانمانی» به گوش مدیران ارشد شهری برسد.
کد خبر: ۳۸۲۰۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۶
افزایش روابط فرازناشویی با گرانی مسکن؛
چند خانواده دارای روابط خویشاوندی یا دوستی عمیق، اقدام به خرید خانه‌ای بشکل اشتراکی نموده تا با افزایش قیمت خانه، بتوانند قدرت خرید پول پیش خود را حفظ کنند. بعد از ثبات قیمت ها، خانه را می‌فروشند و مجددا اقدام به رهن خانه مستقل می‌کنند. در نوعی دیگر، با روی هم گذاشتن پول پیش، اقدام به اجاره خانه‌ای مشترک می‌کنند و ادامه زندگی می‌دهند. نوع قدیمی خانه‌های اشتراکی در همزیستی مجرد‌ها دیده می‌شد. نوع قدیمی‌تر آن در خانه‌های قدیمی دارای اتاق‌های دوری دیده می‌شود. عواقب زندگی اشتراکی در فرهنگ دینی مسلما بر همه ما آشکار است. آیا قصد داریم فقط با اهرم ممنوعیت قانونی با این پدیده برخورد کنیم یا راهکار برخورد اجرایی با پدیده را می‌خواهیم در پیش بگیریم. انتخاب با خود دولتمردان ما.
کد خبر: ۳۸۰۶۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۴
برای اداره ساختمان؛
افزایش قیمت مسکن و رهن و اجاره باعث شده که اتاق های کوچک و حتی اتاق های واحدهای سرایداری به رهن و اجاره گذاشته شده است. شنیده ها بازگو کننده این واقعیت است که در برخی از مجتمع های ساختمانی با توجه به بدقولی ها و عدم صلاحیت های مکرر ملاحظه شده از طرف سرایداران ، مالکان توافق کنند که واحد سرایداری اجاره داده شود و درآمد ناشی از اجاره ، صرف امورات جاری ساختمان گردد.
کد خبر: ۳۷۰۱۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۲۲
گره کور مسکن در دولت جدید باز می‌شود؟
مسکن بخش زیادی از هزینه‌های زندگی کارگران را به خود اختصاص می‌دهد و حل مشکل مسکن کمک بزرگی به این قشر می‌کند.
کد خبر: ۳۶۰۸۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۶
رئیس اتحادیه مشاوران املاک؛
افزایش قیمت مسکن برخی از مردم را به سمت خرید دانگی مسکن ترغیب کرده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به افزایش معاملات دانگی مسکن می‌گوید: «مردم پول ندارند و به صورت دانگی مسکن می‌خرند.»
کد خبر: ۳۵۷۸۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۴
نابودی محیط زیست؛
در قانون باغات ذکر شده است که هیچ درختی نباید قطع شود. اما به این قانون عمل می‌شود یا خیر؟ سیمین برادران در این باره می‌نویسد.
کد خبر: ۳۴۷۸۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۲
وعده‌های انتخاباتی؛
پس از طرح‌های ناموفق «مسکن مهر» و «مسکن ملی» در دو دولت قبلی، حالا یکی از نامزد‌های انتخاباتی وعده داده که اگر رئیس جمهور شود «زمین رایگان» می‌دهد. با این وعده چه کسانی صاحب زمین می‌شوند؟
کد خبر: ۳۴۳۲۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۹
قیمت مسکن
تغییر قیمت مسکن در تهران بر روی قیمت مسکن در شهرهای دیگر ایران اثر می‌گذارد؛ بنابراین برای هر تصمیمی باید همه جوانب به‌صورت کارشناسی شده مدنظر قرار گیرد. طبق آخرین آمار بانک مرکزی طی ۶ ماهه نخست امسال قیمت مسکن در پایتخت متوسط ۲۷ تا ۲۸ میلیون تومان بوده است. قیمت مسکن در پایتخت ۵ برابر متوسط سایر کلان‌شهر‌ها بوده است،
کد خبر: ۳۱۱۵۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۲۵
رمزگشایی از تورم مسکن
رشد ۵ درصدی قیمت مسکن در شهریور ماه حاکی از کاهش سرعت رشد آن در بازار است.
کد خبر: ۳۰۴۳۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۶
تهران، گرانتر از همه جا؛
رییس نظام مهندسی تهران در پاسخ به سوال که چرا قیمت خانه در تهران از بسیاری از شهرهای با کیفیتِ جهان گرانتر است؟ مسئله را به تقاضا و پهن بودن شهر تهران ربط می دهد. در حالی که باید به ایشان متذکر شد،آقای مهندس عزیز، یکی از علل قیمت بالای مسکن در تهران بحث عرضه- تقاضا بوده و علل دیگر آن را باید در کالای سرمایه بودن مسکن در ایران، نبود مداخلات قانونی- مالیاتی در کنترل عرضه-تقاضا و در نهایت بحث افزایش افسار گسیخته قیمت دلار بدلیل سو تدبیر دولت تدبیر و امید دید.
کد خبر: ۳۰۰۱۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۴
ظفرقندی:
یک کارشناس حوزه شهری گفت: یکی از دلایل گرانی مسکن در پایتخت به برخی مصوبات شورای شهر تهران برمی‌گردد که بیشتر انگیزه درآمدزایی برای مدیریت شهری داشت.
کد خبر: ۲۹۳۲۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۹
واقعیت های کانتینرنشینی در تهران ؛
علیرضا که اسباب زندگی خود را در یکی از همین کانتینرهای ۱۵ فوتی اجاره‌ای در جنوب تهران نگهداری می‌کند، می‌گوید: قرار نبود بعد از ۱۲ سال زندگی مشترک، همسرم دوباره راهی خانه پدرش شود.اما این داستان، فقط داستان علیرضا نیست. داستان بخشی از جمعیت این شهر است که بنا بر آسیب یا گره مند شدن در زندگی مجبور به انتخاب این شیوه از زندگی هستند. متن زیر تصویری از این سبک زندگی را منعکس کرده است.
کد خبر: ۲۸۹۰۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۳۰
نوسانات مسکن؛
بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، درصد تغییر قیمت ماهانه مسکن در خرداد پارسال، ۳/۷ درصد بوده که این رقم در خرداد ۱۳۹۹ به ۱۱/۳ درصد رسیده است.
کد خبر: ۲۸۷۴۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۲
یادداشت ناصر خیرخواه
ناصر خیرخواه، مجری و کارشناس رسانه در یادداشتی نوشت: در ایران با پتانسیل منابع هر خانوار می تواند از مسکن مناسب برخوردار باشد.
کد خبر: ۲۸۷۲۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۱
طنز خانه‌های ۲۵ متری
پس از افزایش قیمت مسکن در تهران و عدم توانایی در تامین هزینه خرید و اجاره، اعلام طرح ساخت خانه‌های ۲۵ تا ۴۰ متری در تهران سوژه کارتونی از نازنین جمشیدی در شهرونگ شد.
کد خبر: ۲۸۵۸۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۵
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان ایران :
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان ایران در مورد افزایش قیمت مسکن گفت: یکی از دلایل عمده افزایش قیمت مسکن، عوارض متعدد و افزایش قیمت نهاده‌هایی است که بیشتر آن‌ها دولتی است.
کد خبر: ۲۸۵۶۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۴
با بررسی بازار؛
طبق بررسی‌ها واحدهای تا پنج سال ساخت از نظر عمر بنا، منطقه ۵ از نظر توزیع منطقه‌ای معاملات، خانه‌های ۵۰ تا ۶۰ متر مربع در بازه‌های متراژی و واحدهای با قیمت ۶۰۰ تا ۸۵۰ میلیون تومان بر حسب ارزش هر واحد مسکونی، رتبه اول تقاضا در بازار مسکن شهر تهران را دارند.
کد خبر: ۲۸۵۴۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۳